總覽儀表板
總房間數
0
間
已付款
0
未付款
0
本月收入
$0
⚠ 待收款
✓ 已收款
📍 各地址收款狀況
房間管理
新增、編輯、收款狀態
🔍
租客資料
所有租客的詳細資訊
🔍
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| 房間 / 姓名 | 電話 | 緊急聯絡 | 地址 | 入住日 | 退租日 | 押金 | 月租 | 備註 | 操作 |
|---|
收款紀錄
各月份付款記錄
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| 房間 / 租客 | 地址 | 虛擬帳號 | 應收金額 | 實收金額 | 狀態 | 付款時間 | 操作 |
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月份報表
收款統計分析
收款率
金額統計
退租統計
押金退還
| 地址 | 房間 | 租客 | 月租金 | 電費 | 應收 | 狀態 | 退租日 | 押金 | 退還押金 |
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管理人帳號
新增或移除有權限登入的管理人
🔒 Admin（最高權限）：不可刪除，擁有全部功能。
⭐ 副管理員：與 Admin 相同權限，可被刪除。
👥 管理人：只看到自己負責地址的房間，無法管理帳號。
⭐ 副管理員：與 Admin 相同權限，可被刪除。
👥 管理人：只看到自己負責地址的房間，無法管理帳號。
| 姓名 | 帳號 | 角色 | 管理房間 | 建立時間 | 操作 |
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點交管理
租約到期房間的點交與押金退還
管理人報表
選擇地址查看出租狀況與支出明細
選擇地址
💸 支出項目（勾選並填入金額）
自訂支出項目
📊 本月收支計算
| 房間 | 租客 | 月租金 | 電費 | 應收 | 狀態 |
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地址管理
設定各地址負責的管理人
📍 每個地址可以指派多位管理人，管理人登入後只會看到自己負責地址的房間，並擁有完整管理權限。
Admin 和副管理員永遠看到全部房間。
Admin 和副管理員永遠看到全部房間。
| 地址名稱 | 組織 | 房間數 | 電費類型 | 負責管理人 | 操作 |
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歷史租客
已退租的房間與租客資料（僅 Admin 可見）
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| 房間 | 地址 | 租客姓名 | 入住日 | 退租日 | 押金 | 歸檔時間 | 操作 |
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組織管理
客戶公司與房東設定
| 組織名稱 | 收款方式 | 收款資訊 | 帳號數 | 操作 |
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操作紀錄
所有重要操作的歷史記錄
| 時間 | 帳號 | 操作 | 對象 | 備註 |
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| 載入中... | ||||
系統設定
金流串接與帳號設定
💳 收款方式
選擇你的虛擬帳號來源，設定後 Webhook 會自動標記已付款。
綠界 ECPay
個人即可申請，審核快速。每筆約 $10–15 手續費。適合快速起步。
目前使用
銀行直連
直接串接銀行 API，無手續費。需企業帳戶，各銀行規格不同。
開發中
🟢 綠界 ECPay 設定
MerchantID（特店代號）
向綠界申請後取得
HashKey
API 金鑰，請妥善保管
HashIV
API 金鑰（IV）
Webhook 狀態
綠界付款通知接收狀態
尚未設定
Webhook 網址（填入綠界後台「付款完成通知網址」）
https://your-app.vercel.app/api/webhook
🔐 修改密碼
目前密碼
新密碼
📱 部署說明
① 申請綠界：前往 ecpay.com.tw 申請個人賣家帳號，開通「ATM 虛擬帳號」服務，取得 MerchantID / HashKey / HashIV。
② 建立 Supabase：前往 supabase.com 建立免費專案，執行下方 SQL 建立資料表。
③ 部署 Vercel：將程式碼上傳 GitHub，連接 Vercel 一鍵部署，填入環境變數即可。
④ 填入 Webhook：將 Vercel 網址填入綠界後台的「付款完成通知網址」欄位。
② 建立 Supabase：前往 supabase.com 建立免費專案，執行下方 SQL 建立資料表。
③ 部署 Vercel：將程式碼上傳 GitHub，連接 Vercel 一鍵部署，填入環境變數即可。
④ 填入 Webhook：將 Vercel 網址填入綠界後台的「付款完成通知網址」欄位。